1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市西区
33.0万円/㎡
前年比+31.0%
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フロントシティ琴似A棟
北海道札幌市西区琴似三条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 165戸 / SRC造
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15階 / 83.05㎡の場合
相場
3,782万円
45.5万円/㎡
3,207
3,590
3,973
4,356
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜3,973万円
43.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フロントシティ琴似A棟
3,890万円（46.8万円/㎡）/ 15階 / 83.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,890万円 | 46.8万円 | 15階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,890万円 | 46.8万円 | 15階 | 83.05㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/02/15 | 3,399万円 | 34.1万円 | 1階 | 99.72㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,890万円 | 46.8万円 | 1階 | 83.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 99.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,870万円 | 34.6万円 | 15階 | 83.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,570万円 | 35.7万円 | 13階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 2,680万円 | 32.7万円 | 2階 | 81.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/07 | 2,730万円 | 33.3万円 | 7階 | 81.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,480万円 | 38.0万円 | 10階 | 65.23㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | フロントシティ琴似A棟 札幌市西区琴似三条一丁目 | 琴似駅2分 | 3,890万円 | 46.8万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 165戸 | SRC |
| 2024/08/09 | エクセルシオール西さっぽろ 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅1分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | - | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/14 | エクセルシオール西さっぽろA棟 札幌市西区発寒六条十一丁目 | 宮の沢駅1分 | 3,780万円 | 44.8万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2023/06/28 | ロイヤルシャトー発寒 札幌市西区発寒八条十一丁目 | 宮の沢駅9分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 130戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 琴似4条シティハウス 札幌市西区琴似四条五丁目 | 琴似駅6分 | 3,180万円 | 37.1万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2023/07/26 | エルシオン琴似 札幌市西区八軒四条西四丁目 | 琴似駅13分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 157戸 | RC |
| 2025/10/12 | 琴似2条シティハウス 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,580万円 | 36.6万円 | 97.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 琴似2条シティハウスA棟 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ヴィルヌーブ琴似A棟 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 3,349万円 | 44.0万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 130戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市西区では31%上昇しています。
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